Ristrutturare casa oggi è più vantaggioso grazie ai bonus fiscali messi a disposizione dallo Stato, e con URBAN HARMONY puoi sfruttarli al massimo. Questi incentivi rappresentano un’opportunità concreta per recuperare il patrimonio edilizio, migliorare l’efficienza energetica e aumentare la sicurezza degli immobili, il tutto con la consulenza e l’assistenza di professionisti esperti pronti a guidarti passo dopo passo.
I principali bonus ristrutturazione disponibili nel 2025
1. Bonus Ristrutturazioni
Detrazione fiscale del 50% su spese fino a 96.000 € per unità immobiliare.
Valido per interventi di:
Manutenzione straordinaria
Restauro
Risanamento conservativo
Ristrutturazione edilizia
2. Ecobonus 2025
Detrazione fino al 65% per interventi di riqualificazione energetica. Include:
Sostituzione infissi
Installazione pannelli solari
Caldaie a condensazione
Isolamento termico
3. Sismabonus
Detrazione fino all’85% per interventi di miglioramento antisismico.
Valido per edifici in zone sismiche 1, 2 e 3.
4. Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 €.
Attivo solo se collegato a un intervento di ristrutturazione edilizia.
5. Bonus Verde
Detrazione del 36% su un massimo di 5.000 € per interventi su:
Giardini privati
Terrazzi
Recinzioni
Impianti di irrigazione
Come funzionano le detrazioni fiscali per la ristrutturazione
Le detrazioni vengono ripartite in 10 rate annuali di pari importo.
I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico parlante.
È fondamentale conservare tutta la documentazione: fatture, ricevute e asseverazioni tecniche dove richieste.
Scadenze e novità per il 2025
Molti bonus sono stati prorogati fino al 31 dicembre 2025, ma è fondamentale restare aggiornati sulle normative locali e sugli adempimenti tecnici come:
CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
APE (Attestato di Prestazione Energetica)
Asseverazioni tecniche per Ecobonus e Sismabonus
Quali detrazioni spettano nel 2025?
| Tipologia immobile | Aliquota detrazione | Tetto massimo di spesa | Ripartizione |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale | 50% | 96.000 € | 10 anni |
| Altre abitazioni | 36% | 96.000 € | 10 anni |
Proiezione delle aliquote negli anni successivi
| Anno | Abitazione principale | Altre abitazioni |
|---|---|---|
| 2025 | 50% | 36% |
| 2026 | 36% | 30% |
| 2027 | 36% | 30% |
| 2028-2033 | 30% | 30% |
Interventi ammessi alla detrazione fiscale
Puoi richiedere i bonus ristrutturazione casa per interventi come:
Manutenzione straordinaria, Risanamento conservativo, Ristrutturazione edilizia, Eliminazione delle barriere architettoniche, Risparmio energetico.
Non sono detraibili interventi che prevedono la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate da combustibili fossili.
Come accedere ai bonus ristrutturazione
Effettua i pagamenti con bonifico parlante.
Conserva tutta la documentazione tecnica e fiscale.
Inserisci le spese sostenute nella tua dichiarazione dei redditi (Modello 730 o Redditi PF).
Ripartisci la detrazione in 10 quote annuali di pari importo.
Urban Harmony ti accompagna passo dopo passo
Approfittare dei bonus ristrutturazione 2025 è un’opportunità concreta per valorizzare il tuo immobile, risparmiare sulle spese e migliorare il comfort della tua casa. Tuttavia, la burocrazia può essere complessa: per questo è fondamentale affidarsi a professionisti esperti, come il team di Urban Harmony, che ti supporta dalla consulenza iniziale alla documentazione tecnica, fino alla realizzazione dei lavori.
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